1.招募条件

本招标项目为湖南梦想置业开发有限公司内所有在建及未来新建项目的营销活动年度框架服务。招募人（项目业主）为湖南梦想置业开发有限公司，项目已具备招募条件，现对该项目的活动年度框架服务进行招募。

2.项目概况与范围

2.1 项目名称：湖南梦想置业开发有限公司2020年度活动服务
2.2 项目地点：长沙市岳麓区  
2.3 公司简介：湖南梦想置业开发有限公司（以下简称“梦想置业”）是湖南湘江新区发展集团有限公司（以下简称“湘江集团”）下属全资国有企业，注册资金10亿元人民币，承担着湘江集团转型发展从现有的土地一级整理向房地产二级开发业务延伸和拓展的使命，充分发挥湘江集团的平台优势、资金优势和资源优势，全力打造品质优良、技术领先、生态环保、健康宜居的湘江新区城市建设项目，充分发挥资本运作的效能，在竞争性市场中精心运作、科学管理，力争创造良好的经济效益和社会效益，在将国有企业做优、做大、做强的总目标下，为湘江集团充分发挥政府功能性平台作用和转型创新发展增添新的经营业务板块和资本驱动力。
梦想置业于2017年6月28日正式挂牌。坚持以市场为导向，持续拓展优质项目资源，不断提升核心竞争力，打造“产业＋地产”的开发模式，加强产业链上下游整合布局。先后与龙湖、金茂、新城、五矿、绿地、先导等达成战略合作关系。目前已开发建设多个项目，自营项目：梦想新天地、梦想枫林湾、梦想营地；合作项目：梅溪华府、梅溪玺悦、五矿梦想万境潇湘、春江郦城、与湘潭城际空间站；储备项目：滨江F04地块、118号地块，以及三个保障房项目。
2.4 控制价:946,809.67元以内。
2.5 工期要求:365历天
2.6 本次招募范围：梦想置业长沙区域隶属管控的项目公司及关联公司开发项目的营销合作活动类(常规活动物料制作)工作。
2.7招标方式：竞争性谈判。
2.8其它：/

3.活动类入围资质要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）；
3.2投标人拟任本次投标的项目负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；
3.3注册资金大于200万，注册时间满2年以上；
3.4须有对外营业的实体店面；
3.5年度营业额需大于500万；
3.6有与全国前十地产、政府部门合作经验的优先，且需提供上述合作案例资料；
3.7三证齐全；
3.8接受梦想置业方付款周期（6个月左右）
4.提供相关资料
4.1供应商资格证明文件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等复印件（供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关要求）；
4.2法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，及提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明或依法纳税证明材料，并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。
4.3有与全国前十地产、政府部门合作经验的优先，且需提供上述合作案例资料（合同关键页）；

5.评标办法

5.1两轮次报价，各供应商提交竞争性谈判资料中的报价为第一轮报价，第一轮报价最高的投标人，直接淘汰。采购人在竞争性谈判过程中组织第二轮报价；
5.2竞争谈判过程中出现各供应商之间竞价不充分，采购人不能接受供应商第二轮报价等情形，谈判小组可根据竞争谈判情况有权要求各投标人进行第3轮报价；
5.3采购人将各供应商每轮次谈判报价由低到高进行排序，唱标只唱出报价排序，不唱出具体报价金额；
5.4评标方法：从产品质量和服务均能满足谈判文件要求的供应商中，合理低价中标的方法推荐成交供应商；

6.招募文件的获取及澄清答疑

6.1凡有意参加投标者，请从2020年3月2日起（北京时间，下同）在《湖南梦想置业官网》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL21lbmd4aWFuZy54aWFuZ2ppYW5nLWdyb3VwLmNvbS9pbmRleC5waHA=?进行网上查看/获取招标文件及最高投标限价。通过网络查看，其招募文件和相关资料及最高投标限价与书面招募文件及最高投标限价具有同等法律效力；
6.2 投标人须先登陆《湖南梦想置业官网》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL21lbmd4aWFuZy54aWFuZ2ppYW5nLWdyb3VwLmNvbS9pbmRleC5waHA=?招商推介，查看招募文件等相关资料；
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年3月5日（含）15时（北京时间）前以邮件的形式提出发送至944949688@qq.com。
6.4招募文件修改澄清文件将在梦想置业官网上发布，敬请获得招募文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招募人概不负责；
6.5投标人可在梦想置业官网上查看最高投标限价文件及其相关资料。 

7. 入围资质文件的递交

7.1 入围资质文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年3月9日15 时00分（北京时间），地点为长沙市岳麓区梅溪湖环湖路1177号金茂南塔29楼前台；

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招募人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招募公告在《湖南梦想置业官网》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL21lbmd4aWFuZy54aWFuZ2ppYW5nLWdyb3VwLmNvbS9pbmRleC5waHA=?发布。

9.招募人补充其他内容

本招募项目采用电子化招募，投标人在投标前可在《湖南梦想置业官网》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL21lbmd4aWFuZy54aWFuZ2ppYW5nLWdyb3VwLmNvbS9pbmRleC5waHA=?查看招募文件和相关资料。

10.联系方式

招募人：湖南梦想置业开发有限公司 
地址：长沙市岳麓区梅溪湖环湖路 1177 号金茂南塔 29 楼
联系人：聂女士
邮箱：944949688@qq.com
电话：15872851212

11.本项目监管

综合管理部纪检：18674838599

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